廣州歷史遺留房產入戶問題是廣州戶口問題的一個重要方面。隨著城市化進程的加速,廣州的房地產市場一直都保持著高熱度,房產價格持續攀升,而老舊房屋的遺留和保護則成為廣州城市發展面臨的一個難題。這些老舊房屋多位于老城區,有著較為優越的位置和交通配套,但建筑年代較為久遠,存在安全和環保等問題。在廣州,這樣的房屋被稱為“歷史遺留房產”。然而,歷史遺留房產的入戶許多年來一直是一個亟待解決的問題。
歷史遺留房產的入戶問題,主要涉及到兩個方面:一方面是歷史遺留房產的所有人通過房地產交易,將房產轉移給新的所有人,這些新的所有人需要將房屋登記為自己的所有權,辦理相關的房地產證書;另一方面是歷史遺留房產的居住人員,需要將房屋登記為自己的住所,辦理相關的居住證,以享受公共服務等諸多權益。
在過去的幾十年中,廣州的歷史遺留房產入戶問題一直沒有得到妥善解決。這主要是因為歷史遺留房產大都屬于老舊建筑,而建筑年代久遠,往往沒有相關的房屋證書或房屋備案,而且許多歷史遺留房產的所有權屬于多人共有,各自之間存在矛盾糾紛。這些因素導致歷史遺留房產入戶程序很難落實,很多居民一直沒有獲得居住證和戶口。
然而,在政府的大力推動下,歷史遺留房產入戶問題逐漸有了進展。自2015年起,廣州開始啟動對歷史遺留房產的清理整治,制定了針對歷史遺留房產的《廣州市歷史遺留房產整治方案(2015-2020年)》,并配合實施了一系列政策。
隨著時間的推移,廣州歷史遺留房產入戶條件也在不斷變化。2023年的入戶政策相比以前有了許多新的變化,不同入戶方式的申請條件也有了一定的調整。
積分入戶政策是廣州歷史遺留房產入戶的主流方式之一。2023年廣州中簽入戶政策進一步精細,上調積分入戶申請門檻,將積分入戶的申請條件分值為150分,同時精簡積分入戶指標體系,進一步推動積分制入戶的原本作用。積分制入戶申請人需年齡不超過45歲,持有有效的廣東省