2023年廣州入戶政策變動，為廣大人才提供了更多的入戶途徑和機會。不僅僅是直接放寬部分人才的入戶年齡條件，還降低了落戶門檻，簡化了應屆生入戶辦理流程。此外，廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等不同的入戶方式也為不同類型的人才提供了便利之路。

但是，廣州市場上存在著大量的小產權房，對于入戶人才來說，入住這些房產可能會存在一些劣勢。首先，小產權房不享受國家的產權保護，其二手交易市場有所受限，無法流通。其次，因為小產權房屬于非法建設，不符合規劃，所以公共配套設施也得不到跟進。

當然，小產權房也有其優勢，如購買價格相對低廉，可以滿足剛需人群購房的需求。此外，小產權房一般位于市區或交通便利的位置，生活較為便利。

如果您計劃購買入戶廣州小產權房，需要了解購房流程。首先需要到規劃局核實該房是否為小產權房，確認之后可以與房主進行協商。在簽訂買賣合同之前，需要核實房屋的產權、欠繳的費用情況以及物業管理等信息；在簽訂完合同之后，需要到房管局辦理過戶手續，辦理完成之后才能正式入住。

總的來說，入戶廣州有多種選擇，包括積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等不同的途徑。購買小產權房也是一種選擇，需要購房者謹慎考慮。在選擇購房時，一定要了解房產信息并進行核實，避免發生不必要的損失。