廣州是中國的第三大城市，也是一座非常吸引人的城市。很多人都希望落戶廣州，享受這座城市的優秀資源和服務。那么，擁有房產證的人是否可以在廣州入戶呢？2023年廣州入戶政策有哪些變化？不同學歷人群入戶需要滿足哪些條件？本文將詳細介紹。

一、廣州入戶的好處

在廣州落戶有很多好處。首先，能夠享受廣州的公共資源和服務，包括教育、醫療、社保等方面；其次，能夠參與到廣州的社會文化和商業活動，擴大自己的交際圈和資源；最后，能夠增強自己的社會認同感和歸屬感，從而更好地融入當地社會。

二、2023年廣州入戶的方式

根據最新政策，2023年廣州入戶方式有以下渠道：

1. 積分入戶

2. 在職人才入戶

3. 應屆生入戶

4. 留學生入戶

5. 省屬單位人才入戶

6. 高層次人才入戶

7. 企業指標入戶

8. 職稱（考證）入戶

9. 技能入戶

10. 投靠配偶

11. 投靠子女

12. 投靠父母入戶

其中，主要的入戶方式有積分入戶、學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生）和考證入戶。下面，我們將詳細介紹這三種入戶方式的條件要求和申請流程。

三、2023年廣州入戶條件新政策變化

2023年廣州入戶政策變化較大，下面我們來具體了解一下。

1. 積分入戶政策大調整

廣州市來穗局發布了《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規〔2023〕1號文件，對積分入戶申請條件進行了重新規定。主要變化體現在：

（1）進一步精細積分入戶申請條件。上調了積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值設置為150分。

（2）精簡積分入戶指標體系，進一步推動積分制入戶的原本作用。從原本的全部指標中采用部分指標用于積分制入戶，并簡化了通過不正當手段獲得分數的指標，維護申請人合法權益。

（3）排名規則更加精準。符合入戶條件的申請人將按基礎指標分值從高到低進行排名，其他指標納入資格分計算，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實“存量優先”的政策要求。

這些變化進一步加強了積分入戶申請的難度，但是也更加公平、公正地選拔有實力的人才入戶廣州。

2. 人才引進入戶降低門檻

廣州人社局印發了關于印發廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則的通知穗人社規字〔2022〕2號文件，進一步規范了廣州人才引進入戶的辦理流程，降低了學歷入戶和職稱入戶對社保的要求。具體變化如下：

學歷入戶門檻變化：應屆生入戶不需要社保（需提供三方協議），本科畢業生需廣州連續參保1個月，碩士畢業生需廣州連續參保1個月，博士畢業生也需要廣州連續參保1個月。

職稱入戶門檻變化：持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲、社保在保；持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲、社保在保。

這些變化對于人才的引進和發展提供了更好的機會和優惠政策，也更好地吸引和儲備了各行業的人才。

3. 在廣州有房產是否可以直接入戶？

擁有廣州的房產證不是直接入戶的必要條件，入戶分門類，屬于某個門類的話就按照該門類的條件來審核。但如果申請人在廣州有房產，那么在積分入戶和學歷入戶的情況下，房產所在地作為第一入戶地址。

四、廣州入戶條件要求

1. 職稱入戶要求

如果想要通過職稱入戶方式入戶廣州，需符合以下條件：

（1）持有中級/高級職稱證書。

（2）年齡不超過40