2023年，廣州人才入戶政策將有變動。其中直接放寬部分人才的入戶年齡條件，同時降低落戶門檻和簡化了應屆生入戶辦理流程。關于能否購買房產，不同的人才類型有不同的適用條件。

如果是通過廣州積分入戶，需要在本市穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有本市有效的《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分，且五年內沒有犯罪記錄。最新意見稿要求提高總積分要求至150分。

對于通過廣州學歷入戶的人才，要求年齡在40周歲以下，持有統招本科畢業證和學士學位證，繳納廣州社保一個月及以上，且五年內沒有犯罪記錄。

對于通過廣州職稱入戶的人才，需要滿足條件：持有中級職稱或高級職稱證書，40歲以下或50歲以下（根據職稱的不同而有所區別），并繳納廣州社保。

申請廣州技能入戶的人才需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定，只要在本市工作參加社會保險滿半年以上，即可入戶。

總的來說，不同的人才類型在入戶之后，是否能購買房產，需要根據相應的條件適用。在政策變動后，適用條件也會有所調整，需要相應注意。