1、 購房者資格要求：購房者須滿足廣州市黃埔區落戶標準，并具有穩定的收入來源及足額的購房資金。

2、 購房條件：購房者必須簽訂廣州市黃埔區落戶購房合同，并在合同中明確購房者的身份、購房者的購買意向、購房者的購買權利以及購房者的購買義務等。

3、 購房程序：購房者需要按照合同規定的流程進行購房，包括申請購房、支付購房款、審核購房資料以及簽訂合同等步驟。

4、 合同的簽訂及有效期：購房者需要在購房合同中簽字確認，合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，購房者須在有效期內完成購房手續。

5、 購房者的權利與義務：購房者有權按照合同規定的流程進行購房，同時購房者也有義務按照合同規定支付購房款及完成購房手續。

綜上所述，廣州市黃埔區落戶購房合同是指由黃埔區與購房者簽訂的關于購買房屋的合同，該合同確保購房者可以在黃埔區落戶購房，完成購房程序，獲得滿足落戶條件的服務和支持。購房者須滿足落戶標準，并具有穩定的收入來源及足額的購房資金，購房者必須簽訂合同，按照合同規定的流程進行購房，簽訂合同后該合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，購房者須在有效期內完成購房手續。購房者有權按照合同規定的流程進行購房，同時購房者也有義務按照合同規定支付購房款及完成購房手續。