近年來，廣州的房價一直居高不下，讓許多人在購房時感到困難。隨著入戶政策的不斷調整，人們對于廣州的買房規則也越來越關注。在2023年入戶政策變動中，首先是直接放寬部分人才的入戶年齡條件。針對本科、碩士、博士學歷以及中級、高級職稱的專業技術資格人才，年齡條件相應放寬了5歲。此外，還降低了落戶門檻，取消了雙一流高校本科學歷人員的連續半年社保要求，只需要參保即可入戶。應屆生入戶申請流程也得到了簡化，可以直接到公安部門辦理入戶。

除此之外，廣州還實行了積分入戶制度。擁有高積分排名靠前的申請者，可以獲得積分入戶名額。同時，學歷入戶也是廣州的一種入戶方式，可以通過連續一個月的廣州社保申請。職稱入戶則適合學歷不夠、社保不足的人群；技能入戶則適合從事相關職業的技術技能人才。

在購房方面，廣州的限購政策也需注意。根據廣州市住房和城鄉建設局的規定，非廣州戶口且未在廣州繳納所得稅或社保的購房者，只能購買一套住房。持有廣州戶口或者在廣州繳納所得稅或社保的購房者，則可以購買兩套住房，其中一套只能用于自住。對于購房者來說，也需對于樓盤的情況、價格、地段等方面進行詳細調查和比較。總之，購房不僅需要了解入戶政策，還要謹慎做出決策。