隨著廣州入戶政策的不斷調整和變化，人們在購買公寓時也應該特別注意這些變化所帶來的影響。在此，我們就來介紹一下廣州買公寓需要注意哪些問題。

首先，對于想要落戶廣州的人士來說，需要了解最新的入戶政策。2023年，廣州將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，包括本科學歷、碩士學歷、博士學歷以及具有中級、高級職稱的專業技術資格人才。同時，落戶門檻也將進一步降低，例如在之前的政策中，只要是“雙一流”高校本科學歷即可入戶廣州，無需持有連續半年的社保，只需參保即可。

其次，廣州還推出了積分入戶政策。這種政策的入戶門檻較低，只需滿足本市穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿一定分數（最新意見稿要求150分）以及五年內沒有犯罪記錄即可。因此，對于想要購買公寓，又想要在廣州落戶的人來說，可以考慮申請積分入戶。

另外，廣州還分別推出了學歷入戶、職稱入戶、技能入戶等政策，適合不同條件的人士。例如，想要申請學歷入戶的人士需要持有本科學歷、年齡在40周歲以下、正常參保等。而職稱入戶則適合學歷不夠，社保不足的人群。

因此，在購買公寓時，需要根據自己的條件和需求選擇合適的入戶政策，以便更好地享受政策帶來的優惠和便利。

總之，廣州的入戶政策在不斷變化和完善中，買公寓時，需要多加留意這些政策的變化，以便做出更明智的決策。同時，也需要了解自己的條件和需求，選擇適合自己的入戶政策，更好地享受政策帶來的優惠。