2023年廣州入戶政策發生了重大變化，對廣州市場的房產也會產生一定的影響。但對于入戶暫未辦理房產證的人來說，仍然需要注意一些基本因素。

首先，進入廣州積分入戶的名單并不容易，需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有效《廣東省居住證》，繳納社保滿4年，且總積分必須滿足100分（最新意見稿要求150分），同時沒有犯罪記錄。

其次，廣州學歷入戶需要具有相應的學歷資格，無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），統招本科畢業證+學士學位證，并有一個月廣州社保記錄。符合條件的應屆生入戶申請則不需要廣州社保記錄。

然后，廣州職稱入戶通常需要中級職稱證書（系統集成證書）和40周歲以下，有6個月廣州社保繳納記錄；或者高級職稱證書（信息項目管理師證書）和50周歲以下，并在申報期間有廣州社保記錄。

最后，廣州技能入戶是適合持有技能證書從事相關行業的人群，需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內的相關職業，并獲得相應證書或考核認定后，工作并參加社會保險滿半年以上。

入戶辦證流程相對比較復雜，需要提供相關的申請材料，包括身份證、戶口本、學歷證明、工作證明、社保繳納證明等。在成功辦理入戶手續后，還需要到房地產局辦理房產證相關手續。因此，對于入戶暫未辦理房產證的人來說，需要仔細了解相關政策規定并按照流程逐步完成入戶和房產證的手續。