廣州是一個充滿活力和機遇的城市，因此吸引了越來越多人前來闖蕩。如果你計劃在廣州購房并入戶，首先需要了解入戶條件及政策。本文將為你介紹廣州的最新政策和入戶條件，以及如何購房和升值。

廣州入戶的政策變動

2023年入戶廣州政策將有較大改動。其中，直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本、碩、博學歷均放寬5歲，中級及高級職稱也相應放寬5歲。此外，降低落戶門檻，只需參保即可落戶廣州，不再要求持有連續半年的社保。

應屆生入戶辦理流程也得到了簡化。明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件

積分入戶

廣州積分入戶，可通過拼積分的方式實現入戶。只要總積分達到規定分數即可獲得積分入戶名額。具體條件包括年齡（45周歲以下）、合法穩定就業或創業、持本市有效居住證、繳納社會保險滿4年、按照積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿100分，申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶

廣州學歷入戶要求無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、統招本科畢業證+學士學位證、正常參保。值得注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算。應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱（系統集成證書）需要滿40周歲以下、6個月廣州社保繳納；高級職稱（信息項目管理師證書）需要滿50周歲以下、申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶

適合持有技能證書且從事相關行業的人群。符合條件的各類技術技能人才需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

廣州購房攻略

購房時需要注意的一些事項：

1.選擇樓盤：廣州房價整體處于高位，但有些樓盤相對實惠，可考慮購買。

2.關注戶型：戶型對房屋的升值和舒適度有很大的影響。

3.關注環境：如樓盤周邊的環境、交通狀況、配套設施等。

4.關注樓層方向：南北通透、陽光充足的房子更好。

5.簽署合同：購房者應仔細閱讀并理解合同，確保自己的權益不受損失。

廣州房價升值趨勢

廣州的房價近年來一直呈上漲趨勢，部分核心地段的房價甚至翻了幾番。在把握城市快速發展潛力的同時，也要針對今后的發展方向來選擇未來的投資點或觀察點。未來市場趨勢與未來商業發展方向成為重點。例如，關注政府規劃和行業發展趨勢，選擇適合的投資品種，可以獲得更高的升值和回報。

結語

通過了解廣州入戶的政策和廣州購房攻略，可以更好地為自己的未來規劃。無論您是想要落戶廣州或者購置房產，關注市場趨勢，把握政策變動，是必要的。只有了解政策和市場趨勢，才能更好地選擇投資方向并實現財富增值。