廣州購房政策介紹先入戶還是先買房更劃算？

近年來，廣州的購房政策變化頻繁，隨著2023年廣州入戶政策的變動，市民在購房時面臨一個選擇：先入戶還是先買房更劃算？

根據最新的政策規定，現在的廣州入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同層次的人才在入戶上有不同的條件限制，而這些限制又會直接影響到購房政策的優惠。

以積分入戶來舉例，凡是在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），并且五年內沒有犯罪記錄的人才，均可申請積分入戶。

而在購房政策方面，符合積分入戶條件的購房者，不僅可享受政府提供的公積金貸款和利率優惠，還可以根據自身積分等級享受房價折扣優惠。

同樣地，符合學歷、職稱或技能入戶條件的購房者，也能享受政府提供的不同優惠政策。

那么，在這種情況下，先入戶還是先買房更劃算呢？

實際上，答案并不單一，而應根據個人情況而定。如果購房者符合積分入戶條件并且對入戶時間較為緊急，那么先入戶再購房可能更為劃算；如果購房者目前并未符合入戶條件，但是對于某個樓盤價格上漲的預期較高，那么可能先購房再入戶更為合適。

另外，購房者在做決策時也需要考慮自身的財務承受能力和購房需求。畢竟有時候，先入戶再購房，入戶時間過長，購房者可能需要額外支付租金或者另外購置一套租房，從而增加了自身的經濟負擔。

總體來說，隨著廣州入戶政策和購房政策的變化，先入戶還是先買房更劃算并沒有一個確定的答案，而需要購房者根據自身情況和需求做出相應的決策。