廣州入戶直系親屬房產政策解讀，如何辦理入戶手續及房產證過戶？

廣州市政府在2023年推出了一系列入戶政策變動，為有意來廣州定居的人們打開了更多的機會。這些政策放寬了落戶門檻、降低了入戶難度，并直接簡化了應屆生入戶辦理流程。

現在，廣州市有四種入戶方式：積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。對于來到廣州的外地居民，最關心的應該是直系親屬房產政策的相關問題。

直系親屬房產政策是指父母、子女和配偶的房產可作為入戶的證明。直系親屬出示相應的房產證明文件，可以作為申請入戶的材料之一。另外，如果直系親屬在廣州有房產，在獲取入戶資格后，房產證過戶也是非常重要的一步。

辦理入戶手續時需要準備的材料如下：

1. 身份證；

2. 戶口本（廣州有房產的直系親屬的戶口本需要有廣州的鄉鎮街道注明）；

3. 直系親屬的房產證明（如有多套房產需要出示所有房產證明）；

4. 直系親屬的居住證明（租房居住需提供租賃合同及房東的房產證明）。

如果直系親屬在廣州有房產，還需要進行房產證過戶，根據法律規定，房產證過戶必須符合以下條件：

1. 房屋的使用人必須是廣州市的戶籍人口；

2. 買賣雙方必須具備完整的產權證明；

3. 房屋登記證書、購房合同或購房發票等必須準備齊全；

4. 房屋必須符合審計規定。

需要特別提醒的是，廣州市對房產證過戶的審計非常嚴格，所以在辦理過戶時需要格外注意審計規則和審計流程。

在辦理過戶時，需要到房屋所在地的不動產登記中心進行登記，也可以辦理居民委員會發放的名下變更、發放不動產權證等相關證明文件。

綜上，廣州入戶直系親屬房產政策和房產證過戶有著非常明確的規定和流程。準備好所需材料，遵守審計規則和流程，才能順利進行房產證過戶的手續辦理，從而獲得入戶的資格。