在廣州租房之前，簽訂合同是非常重要的一步。租賃合同是租客與房東之間的法律文件，應(yīng)該仔細(xì)審查并確保合同中的所有條款都合法、合理、公平。以下是廣州租房必看的合同條款。

1. 租金和押金：租賃合同中應(yīng)確切確定租金和押金的數(shù)量和支付方式。在廣州，一般來(lái)說(shuō)，押金是租金的1-2個(gè)月，但是在某些情況下，可能會(huì)另有規(guī)定。

2. 租期：租期應(yīng)該在合同中表明。也就是說(shuō)，租賃合同應(yīng)該明確規(guī)定租賃的開(kāi)始日期和結(jié)束日期。這對(duì)于租客和房東來(lái)說(shuō)都很重要，因?yàn)樵谧馄诮Y(jié)束之前，租客要做好搬離的準(zhǔn)備，而房東則要做好接受新租客的準(zhǔn)備。

3. 使用規(guī)定：租賃合同中應(yīng)該明確規(guī)定有哪些行為是禁止的，例如吸煙、養(yǎng)寵物等。此外，合同還應(yīng)該規(guī)定物業(yè)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。

4. 房屋交付條件：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方也應(yīng)該商定房屋的交付條件。例如，租客需要時(shí)限內(nèi)完成某些修繕工作，或者房東需要安排清潔或其他服務(wù)。

5. 違約責(zé)任：如果租客或房東存在違約行為，合同中應(yīng)該明確規(guī)定違約方需要承擔(dān)的責(zé)任，例如支付違約金。

需要注意的是，在租賃合同中，雙方協(xié)商的條件和條款必須合法，不得違反法律規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)合同存在問(wèn)題，租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門(mén)申訴。在租賃房屋之前務(wù)必仔細(xì)檢查合同，確保合同中的所有規(guī)定都符合法律要求，才可安心入住廣州的租房生活。