廣州是一個經濟繁榮的大都市，吸引了很多人前來發展和生活。但是，對于非戶籍人士來說，購買房產并不是一件容易的事情。我們觀察到，2023年廣州將放寬部分人才的入戶年齡條件，這對非戶籍人士來說是一個好消息。下面我們來分享一些關于廣州非戶籍人士買房的攻略。

首先，非戶籍人士必須具有廣州市辦理有效《廣東省居住證》。如果您還沒有居住證，請盡快辦理。您需要提供相關證明和材料，例如身份證、工作證明和社保證明等。

廣州積分入戶是一種較為可行的方式，只要您的積分高，排名靠前，就可以獲得入戶名額。要滿足以下條件：在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分(最新意見稿要求150分)；申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶是另一種入戶方式，主要要求持有統招本科畢業證+學士學位證，年齡在40周歲以下(含40周歲)，并有一定的社保繳納記錄。如果你是應屆畢業生，入戶時不需要廣州社保。

如果你是技術人才，廣州職稱入戶和廣州技能入戶也是不錯的選項。職稱入戶需要中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。而技能入戶需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

總之，對于非戶籍人士而言，購買房產并不是容易的事情。但如果你滿足相關的條件，通過積分入戶、學歷入戶、職稱入戶或技能入戶，都可以實現購房的妥善安排。