隨著廣州市經濟的發展，越來越多的人選擇在廣州購房置業。然而，購房者們必須了解廣州購房政策以及入戶政策，才能更好地規劃未來。在本文中，我們將詳細介紹廣州的最新購房政策和入戶政策。

廣州購房政策

在廣州購房需要填寫一份“商品房認購登記表”，此表包括個人基本信息、房屋信息、購房方式以及付款方式。購房者須繳納一定比例的定金或認購金，并簽署認購意向書。購房者在交晚期房款時，可以選擇按揭還是一次性付清。

廣州購房政策的優勢在于，廣州市政府對住房保障低收入群體和緩解周邊城市房價上漲壓力，采取了多項措施。比如，在去年年底，廣州市發布了一系列的樓市調控政策，其中就包括：限制企業購房、調整購房資格門檻、加快建設租賃房源、鼓勵購房者選擇二手房等。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策主要包括：積分入戶、學歷入戶、職稱入戶以及技能入戶。

積分入戶是廣州最為普及的一種入戶方式，選民需要滿足以下條件：在廣州有穩定但不必須高收入穩定就業、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）和申請人五年內沒有犯罪記錄。廣州的學歷入戶主要針對畢業生和高校畢業生，要求申請人年齡在40周歲以下、無犯罪記錄、統招本科畢業證+學士學位證和正常參保（注意，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。技能入戶是針對持有技能證書且從事相關行業的人群，入戶相對容易。

總的來說，廣州的購房政策和入戶政策相對寬松，但申請者需符合一定條件和要求。在購房和入戶過程中，購房者和入戶申請者需要仔細閱讀有關政策，搞清楚申請流程和要求，以便順利完成申請。