2023年廣州入戶能否購買房子？

進(jìn)入21世紀(jì)以來，人口遷徙的趨勢(shì)愈發(fā)明顯，越來越多的人想要移居到新的城市，尋找更好的發(fā)展機(jī)會(huì)和更高的生活質(zhì)量。而廣州作為中國南方重要的經(jīng)濟(jì)和文化中心城市，自然也成為了眾多人的熱門選擇之一。于是，在廣州落戶以后，很多人就會(huì)面臨一個(gè)重要問題：能否買房？

首先，我們需要了解的是，根據(jù)當(dāng)前的政策規(guī)定，在廣州落戶的人員是否能夠購買房子，與戶籍情況無關(guān)，而是與購房政策有關(guān)。換句話說，只要符合廣州市的購房政策規(guī)定，就可以在廣州購買房子。

在購房政策方面，房屋的購買限制主要有兩個(gè)方面，分別是：

首套房購買限制：根據(jù)廣州市住房保障和房屋管理局發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，廣州市所有戶籍居民、在廣州市連續(xù)繳納社保滿一年的非戶籍居民、在廣州市連續(xù)工作滿一年的非戶籍居民，均可享受首套房優(yōu)惠政策，具體包括貸款利率優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等。

第二套房購買限制：非廣州市戶籍居民購買第二套房的條件比較苛刻，其須具備以下兩個(gè)條件中的一個(gè)或同時(shí)具備：

1.持有廣州市或廣東省內(nèi)另一城市核發(fā)的個(gè)人所得稅完稅證明，且在廣州市無住房；

2.成為廣州市對(duì)口扶貧縣戶籍貧困戶或北部灣沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)、兩江新區(qū)企業(yè)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍培育企業(yè)（含園區(qū)公司）科技型企業(yè)注冊(cè)的法人或參股的股東，且在廣州市連續(xù)工作繳納社保滿兩年，其本人或家庭沒有住房。

值得注意的是，購房政策并不是一成不變的，政策的調(diào)整和變化是隨著時(shí)代和社會(huì)的發(fā)展而不斷變化的。因此，對(duì)于打算落戶廣州并購買房子的人來說，最好及時(shí)了解相關(guān)政策的變化，以便更好地規(guī)劃和安排自己的生活和財(cái)務(wù)計(jì)劃。

2023年廣州入戶政策條件變化

關(guān)于2023年廣州入戶政策條件的變化，以目前發(fā)布的政策和規(guī)定來看，主要有以下方面的變化：

1. 積分入戶政策大調(diào)整

2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》。該政策對(duì)廣州積分入戶的申請(qǐng)條件進(jìn)行了重新規(guī)定和調(diào)整，進(jìn)一步精簡積分入戶指標(biāo)體系，實(shí)現(xiàn)了入戶申請(qǐng)人群的精細(xì)化和受益面的擴(kuò)大化。

2. 人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)關(guān)于印發(fā)廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知，對(duì)廣州人才引進(jìn)入戶的條件進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范和調(diào)整，降低了學(xué)歷入戶和職稱入戶對(duì)社保的要求。

3. 其它入戶政策

除上述政策外，廣州市還推出了應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等多個(gè)入戶方式，以滿足不同人群和不同需求人員的入戶需求。

不同學(xué)歷人群入戶需要滿足的條件

對(duì)于不同學(xué)歷人群入戶，目前的政策規(guī)定如下：

1. 應(yīng)屆生入戶：

全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時(shí)間不超過2年，需要提供三方協(xié)議來申請(qǐng)入戶，無社保要求。

2. 本科入戶：

需持有學(xué)歷學(xué)位，年齡不超過40周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。

3. 碩士學(xué)歷/學(xué)位入戶：

年齡不超過45周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。

4. 博士入戶：

需具備博士學(xué)位和年齡不超過50周歲，在廣州有參保記錄。

根據(jù)這些規(guī)定，不同學(xué)歷人群入戶需要滿足的主要條件包括持有相應(yīng)的學(xué)歷和學(xué)位證明，年