近年來，廣州城市政策的快速發展，使得廣州成為了一座熱門的購房城市，也吸引了不少人前來落地生根。然而，在新購買的房子還未收房的情況下，有很多人對入戶有所疑慮，不知道該如何辦理。在這篇文章中，我們將重點介紹廣州新房入住須知及流程。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策變動。2023年的入戶政策變動主要是放寬了部分人才的入戶年齡條件，并降低了落戶門檻。與之前的申辦流程相比，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，并簡化了辦理流程。知道這些政策變化對于申辦廣州入戶有很大的幫助。

接下來，我們需要了解廣州入戶的最新條件。廣州采用了積分入戶制。如果您的積分高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。需要準備的材料包括：在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效廣東省居住證；繳納社會保險滿4年；按照指標體系及分值表計算總積分滿100分；申請人五年內沒有犯罪記錄。

另外，廣州也提供了學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等各種方式。需要注意的是，入戶有所不同，入戶條件也略有差異，需要根據自身情況選擇適合自己的入戶方式。

最后，我們需要介紹廣州新房入住的流程。在擬入住廣州新房時，我們需要確認賣方是否委托代理物業管理方辦理入戶手續。如果是，則需要跟隨物業公司的統一辦理規則和程序閉環流程，提供相關材料辦理入戶手續。

如果沒有委托代理物業管理方辦理入戶手續，我們需要自行前往廣州市公安局派出所的戶籍科進行辦理。需要的材料包括：購房合同、產權證、身份證、戶口簿、積分入戶材料等。

總而言之，想要申請廣州入戶，我們需要了解各種入戶方式，符合條件后按照相應流程辦理相關手續。在入住新房時，需要確認賣方是否委托代理物業管理方辦理入戶手續，或是自行辦理入戶手續。希望這篇文章能對準備購房入住廣州的朋友們有所幫助。