隨著廣州入戶政策的變化，越來越多的人選擇在這座城市安居樂業。其中，集體宅基地房產也成為購房者關注的一個熱點。那么，如何順利購買集體宅基地房產呢？

首先，需要明確的是，集體宅基地房產是指在城鎮建設用地外，集體用地上設立的宅基地上建造的房屋，這類房產常常被稱為“宅基地房”。

在購買集體宅基地房產時，需要先獲取宅基地使用權證，隨后進行房產買賣手續。購房者還需了解集體宅基地的使用年限、規劃限制等信息，以免因不了解規定而陷入麻煩。

此外，購買集體宅基地房產也需要注意以下注意事項：

1.以宅基地使用權證為準，要求證明房屋的所有權和宅基地使用權的匹配關系；

2.不能向城市內提供公共服務或設施，如不能辦理戶口、購買公立學校的學位等；

3.需要繳納農村土地使用稅，購房者需要了解相關稅費標準。

通過了解廣州入戶政策和購買集體宅基地房產的相關信息，有助于順利完成購房流程。同時，購買房產前還需要對自身經濟情況進行評估，確保房貸負擔得到有效把握。讓我們期待更多人能夠在廣州這座城市找到自己的家園。