廣州和佛山是珠三角地區(qū)的兩個(gè)重要城市，這兩座城市也是入戶條件比較寬松的城市之一，尤其是佛山，因?yàn)槠潆x廣州較近，也是很多人選擇的入戶城市之一。而對(duì)于一些更為追求高品質(zhì)生活的人來(lái)說(shuō)，他們更傾向于選擇住宅設(shè)施更為完善、更為舒適的入戶別墅。本文將針對(duì)廣州和佛山地區(qū)的入戶政策和入戶別墅的市場(chǎng)情況進(jìn)行闡述，以供讀者參考。

一、2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？

據(jù)悉，2023年廣州的入戶政策將會(huì)有比較大的調(diào)整，其中最重要的改變就是積分入戶政策的大調(diào)整。新政策將重新規(guī)定廣州積分入戶申請(qǐng)的條件，以及如何排名。此外，還有人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門(mén)檻等重要調(diào)整。

對(duì)于職稱入戶來(lái)說(shuō)，如果持有中級(jí)職稱證書(shū)，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)40周歲且社保在保；持有高級(jí)職稱證書(shū)，則申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)50周歲且社保在保。

對(duì)于學(xué)歷入戶，要求是應(yīng)屆生需要全日制本科畢業(yè)，畢業(yè)時(shí)間不超過(guò)2年，并需要提供三方協(xié)議來(lái)申請(qǐng)入戶（無(wú)社保要求）。而本科則需持有學(xué)歷學(xué)位，年齡不超過(guò)40周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。碩士學(xué)歷/學(xué)位需要年齡不超過(guò)45周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。至于博士，則需具有博士學(xué)位，年齡不超過(guò)50周歲，在廣州有參保記錄。

最重要的還是積分入戶政策，入戶條件是年齡不超過(guò)45歲，持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。積分入戶的排名規(guī)則是按照分?jǐn)?shù)高低排名，分?jǐn)?shù)越高，那么入圍幾率就越大。如果分?jǐn)?shù)一樣的話，那么就看繳納的社保時(shí)長(zhǎng)分別多久，如果社保還是一樣的話，就看居住證時(shí)長(zhǎng)來(lái)決出名額。

二、廣州佛山溫泉入戶別墅市場(chǎng)情況如何？

隨著人們生活水平的提高，住宅檔次也在不斷提高，越來(lái)越多的人開(kāi)始傾向于豪華住宅和高品質(zhì)生活。在這樣的背景下，佛山、廣州兩地的入戶別墅市場(chǎng)逐漸被關(guān)注。目前，這兩地的入戶別墅市場(chǎng)趨勢(shì)良好，不斷有新的項(xiàng)目推出，備受消費(fèi)者追捧。

其中，佛山的溫泉入戶別墅市場(chǎng)憑借著地理位置的優(yōu)勢(shì)和對(duì)于豪華住宅的需求量不斷