廣州是一個有吸引力的城市，也是一個經濟、政治和文化中心。花八萬多入戶廣州是一個很不錯的選擇，但是在買房之前，有哪些需要注意的事項呢?本文將介紹一些廣州買房攻略和入戶政策的變化。

2023年廣州入戶政策變動

政策變動會對入戶的門檻和要求產生影響。2023年廣州的入戶政策變動如下：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件，包括本科學歷、碩士學歷、博士學歷和具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡條件。

2、降低落戶門檻，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶。

廣州入戶的最新條件

廣州的入戶條件比較復雜，分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。下面就分別介紹一下這四種入戶方式的條件：

1、積分入戶

積分入戶要求滿足以下條件：

在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

2、學歷入戶

學歷入戶要求滿足以下條件：

無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保（這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

3、職稱入戶

職稱入戶要求滿足以下條件：

（1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；（2）高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4、技能入戶

技能入戶要求滿足以下條件：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

買房攻略分享

買房前需要考慮的事項有很多，以下幾個值得注意：

1、預算計劃。在決定買房前，你需要做好預算規劃并考慮一些額外開支，如裝修等。

2、準確的面積要求。您需要考慮房子的面積，一般來說，對于一套三居室，100平方米左右是個不錯的選擇。

3、地段。選好房子的位置很重要。要考慮交通、公共設施、商業配套等因素。

4、精挑細選開發商。要選一家有品牌信譽度、口碑良好的開發商。

總的來說，廣州是一個繁榮發展的城市，有很好的發展潛力。花八萬多入戶廣州是個不錯的選擇，只要了解了入戶政策并掌握買房攻略，就能成功在廣州購買到心儀的房子。