隨著廣州的不斷發展，越來越多的人選擇來到這座城市生活和工作。廣州入戶政策是很多人關注的熱點問題，尤其是商住房入戶政策更是備受關注。本文將以2023年的廣州入戶政策為主要內容，介紹廣州商住房入戶的情況，并對不同學歷人群入戶需要滿足的條件進行具體說明。

一、2023年廣州入戶政策條件變化

廣州市積分制入戶管理辦法發生了比較大的變化。擁有廣州居住證，已經在廣州穩定工作或創業并繳納社會保險滿4年，符合年齡要求的申請人將按照基礎指標、加分指標和減分指標的分值高低順序進行排名，分數排在前列的申請人將獲得入戶資格。此外，2023年人才引進入戶政策也有一些變化。學歷入戶和職稱入戶對社保的要求降低，只需要在廣州有參保記錄即可申請入戶廣州。

二、不同學歷人群入戶所需的條件

1. 職稱入戶

申請人持有中級或高級職稱證書，年齡不超過40或50周歲，且繳納社保滿足條件。

2. 學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生）

在職人才：擁有本科及以上學歷，持有有效的工作簽證，年齡不超過45歲，且在廣州有參保記錄。

應屆生：全日制本科畢業生，畢業時間不超過2年，并持有三方協議。

留學生：在國家公派留學領取留學回國人員證明，并在廣州有參保記錄。

3. 積分入戶

符合年齡、社保、居住證等基本入戶條件，申請人可通過積分制入戶的方式，根據積分高低排名確定入戶資格。

三、廣州商住房入戶政策

目前，廣州的商住房入戶政策統一按照積分入戶政策進行處理。商住房的評估標準主要包括房屋的面積、居住時間、交通便利程度、社區活動情況等，申請人可以通過積分制入戶的方式，根據綜合評估排名進行入戶申請。

四、廣州入戶的好處

1. 車牌

擁有廣州戶口后，可以在搖號中享有更大的中簽幾率，提高購車的便捷性。

2. 購房

廣州戶口可以購買兩套房產，非廣州戶口則需要繳納社保或個稅滿5年才能購買一套房。

3. 教育

擁有廣州戶口的孩子可以免積分入讀公辦學校，學習資源更加充足。

4. 簽證

擁有廣州戶口的人可以辦理各種證件，生活更