廣州是中國南方的一座現(xiàn)代化大城市，其發(fā)展迅速，人口增長迅猛，房價水平也是高企。如果你想在廣州安置自己的家庭，購買自己喜歡的房產(chǎn)，那么就需要了解廣州房產(chǎn)購買的全面攻略和購房的流程以及最新的政策變化。本文將為大家詳細介紹廣州房產(chǎn)購買的流程和最新政策變化。

首先是廣州的入戶新政策變化。2023年，廣州將直接放寬部分人才的年齡條件，對于本科、碩士和博士學(xué)歷，以及中級和高級職稱的人才，入戶的年齡條件也相應(yīng)放寬了5歲。此外，廣州還將降低落戶門檻，對于“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件也同樣有所降低。此外，應(yīng)屆畢業(yè)生的入戶辦理流程也將直接簡化，使得申辦流程更加方便和簡單。

接下來是廣州的入戶條件和積分入戶方式。廣州的積分入戶方式是根據(jù)大家的積分排名順序，而不是像其他繁瑣的方式，比如考試或?qū)W歷要求。廣州積分入戶的人員需要符合以下條件：本地穩(wěn)定的工作或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有廣東省居住證，繳納了社會保險至少4年，獲得廣州市相關(guān)職業(yè)目錄的技能類或職稱類證書，按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系計算的總積分超過100分。

廣州入戶的另一方式是學(xué)歷入戶。2022年中，廣州開始調(diào)整人才引進政策入戶門檻。在此之前，入戶的人員必須具備連續(xù)6個月的廣州社保記錄才能申請，但現(xiàn)在只需要滿足有一個月的參保記錄即可符合廣州的相關(guān)要求。學(xué)歷入戶的要求是無犯罪記錄，40歲以下，持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，可以參保，但自考本科學(xué)歷的人被排除在外。

廣州的職稱入戶方式是適合于學(xué)歷不夠的人群。此入戶方式也被稱為考證入戶。中級職稱需要系統(tǒng)集成證書、40歲以下，有6個月的廣州社保記錄。而高級職稱需要信息項目管理師證書，50歲以下，在申報期間有持續(xù)的廣州社保記錄即可。

最后是廣州的技能入戶方式。技能入戶適合從事技能職業(yè)且獲得相關(guān)證書的人群。入戶要求包括從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，在本市工作，參加社會保險至少半年以上(過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外)。

購房入戶廣州，需要注意的是在購房之前，一定要仔細了解政策變化和購房流程，以便在購房時做出最明智的決策。這篇文章為廣州購房者提供了必須的信息和知識，以保證每一位購房者在購房時能夠順利完成整個購房流程。