廣州作為中國南方的經濟重鎮，其房地產市場一直備受矚目。然而，對于那些外地人買房不入戶的購房者來說，需要特別注意一些問題。在此，我們為大家提供一份廣州購房攻略指南，幫助外地人在廣州購房時，更加順利。

首先，最重要的就是了解廣州入戶政策及最新變動。2023年，廣州放寬了一些人才的入戶年齡條件，博士、碩士、本科和具有中級、高級職稱的專業技術資格人才可以享受入戶政策的放寬。在門檻方面，廣州啟動了積分入戶政策，并簡化了應屆生的入戶流程。針對不同人群，入戶的條件也不同，所以要根據自身條件進行合理選擇。

其次，了解廣州的不同區域的房價水平。廣州的房地產市場相對于其他一線城市還算比較穩定，且不同區域的房價存在很大差異。對于對價格敏感的購房者來說，可以選擇相對較為便宜的區域，如從化、增城等。

在購買二手房時，要特別關注房屋的產權問題，并咨詢專業人士的意見。購買新房時，要仔細閱讀開發商的合同和相關規定，并留意是否存在一些“附加條款”。

最后，外地人在廣州購房不入戶，需要了解并符合廣州的相關政策和條款，辦理相關手續。同時，建議購房者最好在購房前，仔細了解所選房屋的具體情況，不要輕信中介或其他人的承諾。

總之，購房是一件十分重要的事情，需要耐心和謹慎。如果您是一位外地人打算在廣州購房不入戶，以上的購房攻略指南對您肯定會有所幫助。