如何順利將商業(yè)房轉(zhuǎn)為居住用房？

在廣州市，商業(yè)房并不能作為居住用房來使用。但是，如果您想要將商業(yè)房轉(zhuǎn)為居住用房，也有一些方法和注意事項(xiàng)需要注意。

首先，需要申請(qǐng)獲得居住用途的房地產(chǎn)權(quán)證。這需要您辦理相關(guān)的手續(xù)，并且需要支付一定的費(fèi)用。

其次，需要符合相關(guān)居住用房的入戶條件。根據(jù)廣州市最新的政策變動(dòng)，符合條件的人才可以通過以下途徑入戶：

1. 積分入戶：要求持廣州市辦理有效《廣東省居住證》并繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

2. 學(xué)歷入戶：要求無犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、持有廣州市參保證明和普通本科畢業(yè)證及學(xué)士學(xué)位證。

3. 職稱入戶：適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請(qǐng)人需要持有中級(jí)/高級(jí)職稱證書或系統(tǒng)集成證書或信息項(xiàng)目管理師證書，并滿足相應(yīng)的年齡和社保要求。

4. 技能入戶：適合從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)的人群。要求在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上，并獲得證書或考核認(rèn)定。

需要提醒的是，不同類型的入戶條件有所不同，應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合的入戶方式。另外，商業(yè)房轉(zhuǎn)為居住用房在裝修方面也有所不同，需要符合相關(guān)的居住標(biāo)準(zhǔn)，如電氣、通風(fēng)、采光等要求。具體情況可咨詢有關(guān)部門或業(yè)務(wù)人員。

總之，如果您想要將商業(yè)房轉(zhuǎn)為居住用房，必須辦理相關(guān)的手續(xù)，并且符合居住用房的入戶條件。希望以上信息對(duì)您有所幫助。