隨著廣州作為經(jīng)濟中心的地位日益提升，越來越多的人們選擇在這座城市工作與生活。然而，對于廣州的未收樓房產(chǎn)證以及是否可以入住未收樓房屋等問題，很多人還存在著疑慮與不清楚的情況。

事實上，房子未收樓并不意味著不能入住。但未收樓的房子并沒有辦理完畢的房產(chǎn)證，因此買房者需在此之前簽署《商品房預(yù)售合同》并辦理《不動產(chǎn)預(yù)告登記證明》。此外，未收樓的房子在入住時，還需注意物業(yè)費、供水、供電等有關(guān)公共設(shè)施的使用。

對于廣州未收樓房產(chǎn)證的辦理問題，目前尚無明確政策規(guī)定。一般而言，待房屋交付后，購房者可按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證。但具體情況還需根據(jù)開發(fā)商和政府相關(guān)政策而定。

而對于廣州市的入戶政策，最近發(fā)生了一些變化。新的政策放寬了部分人才的入戶年齡條件，同時降低了入戶門檻，并且為應(yīng)屆生入戶辦理流程提供了更加方便的途徑。

目前，廣州的入戶政策主要包括積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶以及技能入戶。積分入戶不需要參加考試或滿足學(xué)歷條件，只要按照政策要求達(dá)到足夠的積分，即可獲得入戶資格。同時，廣州的學(xué)歷入戶門檻也逐漸變得更為寬松，只需要符合一些基本條件，就可以申請入戶。

對于職稱入戶則需要持有特定的職稱證書，并滿足一定的年齡和社保要求。而技能入戶則適用于從事相關(guān)職業(yè)的人群，只需要具備相關(guān)的技能證書，并在廣州從事相關(guān)職業(yè)一定時間后，就可以申請入戶。

總的來說，廣州市的入戶政策相對寬松，符合很多人的需求。但對于未收樓的房屋以及房產(chǎn)證問題，可能需要更加關(guān)注政府的相關(guān)政策和規(guī)定，以確保自身權(quán)益和合法合規(guī)。