廣州，是一個“活力滿滿”的現(xiàn)代化大都市。在過去的十年中，隨著廣州城市化進程的深入，越來越多的人前往廣州工作和生活，并選擇在這里購房，甚至直接移居到這座城市。對于那些已經(jīng)購房十年并打算入戶廣州的人來說，需要了解最新的廣州入戶政策及購房流程。

在2023年廣州入戶政策中，有幾個主要變動。首先是直接放寬一些人才的入戶年齡條件。本科、碩士和博士學歷、中級和高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才的入戶年齡都放寬了5歲。其次是降低落戶門檻。雙一流高校本科學歷人員只需參保即可落戶廣州。第三是簡化應屆生入戶辦理流程，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶。

除此之外，廣州還有積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶的條件包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效廣東省居住證、繳納社會保險滿4年、按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿150分、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。學歷入戶的條件包括無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證和正常參保。職稱入戶的條件是中級或高級職稱證書和對應的社保繳納。技能入戶的條件是從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并有相關(guān)證書或考核認定，同時在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

對于那些已經(jīng)購房十年并打算入戶廣州的人來說，著重關(guān)注積分入戶、學歷入戶和職稱入戶這三種方式。購房時要注意，購房人必須持有合法居留證件，并且要滿足當?shù)刭彿空叩囊?guī)定。購買二手房時，必須仔細核實房屋的產(chǎn)權(quán)證明和過戶手續(xù)，確保房屋的合法性和真實性。除此之外，建議購買房屋后及時辦理房產(chǎn)證、辦理稅務等手續(xù)，確保房屋的合法性和可持續(xù)性。

總之，了解最新的廣州入戶政策及購房流程是非常必要的。只有適應時代的變化，才能更好地融入這座城市，享受廣州的繁華和活力。