商品房未落戶可以賣嗎？這是一個備受關注的話題。在廣州這座繁華的城市，入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。這些入戶政策的出臺，使得很多人都想要在廣州落戶。那么，商品房未落戶可以賣嗎？下面我們就來一一解答。

首先，我們需要明確一個概念商品房。商品房是指由房地產開發企業按照有關規定和標準，自籌資金或者借款、發行債券等方式，用于出售的房屋。商品房的特點是產權明晰，可以自由交易。

在廣州，購房者需要滿足一定的條件才能夠購買房屋。比如，購房者需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，并按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），申請人五年內沒有犯罪記錄等等。如果購房者滿足了這些條件，

但是，如果購房者還沒有落戶，是否可以購買商品房呢？答案是肯定的。在廣州，即使你沒有落戶，也可以購買商品房。只需要滿足購房條件，購買商品房不需要落戶，只需要符合購房條件就可以了。

當然，如果你想在廣州買房，還是盡快落戶。因為落戶后，你可以享受到更多的優惠政策和福利待遇。比如，廣州積分入戶可以享受到住房補貼、子女入學優惠等福利。

總的來說，商品房未落戶也可以賣。只要購買者符合購房條件，當然，如果你想在廣州落戶，也可以通過不同的入戶政策來實現。無論是廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶還是技能入戶，只要符合條件，就可以在廣州落戶。

商品房未落戶可以賣嗎？這是廣州市民們經常會遇到的問題。在廣州這個人口密集、經濟發達的城市，入戶政策一直是備受關注的話題。因為入戶政策的限制，許多人在購買商品房后，無法落戶，這給他們的生活帶來了很多不便。那么，廣州的入戶政策到底有哪些條件呢？本文將為大家一一解答。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是目前為普遍的一種入戶方式，它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，廣州積分入戶的條件是什么呢？按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算，申請人需要滿足以下條件

1、在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

通過以上條件的考核，獲得積分的人將按照積分排名的先后順序確定入戶名額。而在積分相同的情況下，將按照申請人的年齡、學歷等綜合素質進行綜合評定，以確定入戶名額。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是指根據申請人的學歷背景，來決定是否能夠獲得入戶資格的一種入戶方式。2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

那么，廣州學歷入戶的條件是什么呢？根據廣州市政府的規定，申請人需要滿足以下條件

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶的條件是比較嚴格的，需要滿足以下條件

1、中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，廣州的入戶政策是比較嚴格的，但是并不是說商品房未落戶就不能賣。在廣州，許多人購買商品房的目的并不是為了落戶，而是為了投資。因此，如果您購買的商品房沒有落戶，也不必過于擔心。當然，如果您想要落戶廣州，可以根據自己的情況選擇適合自己的入戶方式，提高自己的申請成功率。