2023年，廣州市的入戶政策將會有一些新變化，針對不同的人群，入戶條件也不同。首先，對于一些高層次的人才，廣州直接放寬了他們的入戶年齡條件，例如本科、碩士、博士學歷以及中級、高級職稱的專業技術人才，都可以享受入戶年齡條件的放寬。其次，在之前調整政策中，對于雙一流高校的本科生入戶社保條件也有所降低，只需參保即可落戶廣州。第三，對于應屆生入戶，現在的流程也更加簡化，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生，可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的繁瑣流程。

目前廣州入戶除了以上政策之外，最為普及的是積分入戶。積分入戶是拼大家的積分高低，只要積分夠高，排名靠前，就可以獲得入戶名額。針對積分入戶，廣州發布了相關標準，申請人須在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿150分，并且申請人五年內沒有犯罪記錄。

除了積分入戶外，廣州還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等不同類別入戶方式。學歷入戶在今年的政策調整中也有較大的變化，要求申請入戶時只需要有一個月的廣州社保，就可以符合入戶條件。而職稱入戶則需要持有相應的職稱證書，年齡在40~50周歲之間，繳納廣州社保不少于6個月或申報期間有廣州社保繳納。最后是技能入戶，適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的申請人可以從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，參加社會保險滿半年以上就可以申請入戶。

總的來說，根據不同類別入戶方式，申請條件不同，需要符合相應的政策和標準。在購買房產時，應注意是否符合相應的入戶政策、所在社區是否有入戶名額、當前的積分排名等。此外，從市場預測來看，廣州的房產市場仍在繼續回暖，且在政策利好的推動下，房價也有望進一步上漲。因此，有計劃地購房，符合入戶政策，也可以將房產視為一種投資，贏取合理的投資回報。