2023年廣州入戶政策將有所變動，政策的調整將直接關系到廣州市場的房地產市場，對于先購房后入戶的群體而言，需要了解并注意以下幾點：

1. 入戶門檻有所降低。廣州將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷和具有中級、高級職稱的專業技術資格人才的入戶年齡都相應放寬了5歲。此外，在之前的政策調整中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

2. 積分制入戶是廣州人才落戶政策調整的重要變化，這意味著你需要持有廣東省居住證，繳納社會保險滿4年，同時按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）。如果想要通過積分入戶落戶廣州，就需要在多個因素上累計積分，例如學歷、社保繳納、貢獻度和創新創業等條件。

3. 除了積分制入戶以外，還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種途徑可以選擇。其中，職稱入戶適合學歷不高但有職業技能資質的人員，技能入戶則適合持有相關職稱又從事相關行業的人員。不過需要注意的是，各種入戶途徑的年齡和社保要求不同，在申請前務必了解清楚。

總的來說，廣州落戶政策的調整對先購房后入戶的群體有利，政策的放寬將會促進人才的引進和自身發展，同時也將推動廣州房地產市場的穩定發展。當然，在申請入戶前，還需仔細了解各種入戶途徑的要求，制定出明確的計劃和策略，以避免出現不必要的麻煩和損失。